Energieausweis 2026: Kosten, Pflichten und wann Sie ihn brauchen
Verbrauchs- oder Bedarfsausweis? Wir erklären, wann welcher Ausweis Pflicht ist und was er kosten darf.
Kauriss GmbH · 22. September 2026 ·
Wer eine Immobilie verkauft oder neu vermietet, braucht ihn: den Energieausweis. Doch welcher Typ ist in Ihrem Fall Pflicht – und was kostet er? Wir bringen Licht ins Dunkel.
Verbrauchs- oder Bedarfsausweis?
Verbrauchsausweis: basiert auf dem tatsächlichen Verbrauch der letzten Jahre – günstig und schnell, aber wenig aussagekräftig bei wechselnder Nutzung oder Leerstand
Bedarfsausweis: basiert auf der Bauphysik des Gebäudes – aussagekräftiger und bei vielen älteren Wohngebäuden mit bis zu vier Wohneinheiten Pflicht, wenn sie vor 1977 gebaut und nicht entsprechend modernisiert wurden
Was kostet ein Energieausweis?
Die Kosten hängen von Gebäudetyp und Datenlage ab. Für einen Verbrauchsausweis liegen sie typischerweise bei 50 bis 150 Euro, für einen Bedarfsausweis eher bei 300 bis 600 Euro. Wird der Ausweis im Rahmen eines Sanierungsfahrplans oder einer Vor-Ort-Beratung erstellt, fällt er oft günstiger aus – und die Beratung selbst wird vom Staat bezuschusst.
Pflichtangaben im Inserat
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